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游泳池搭建雨棚
景洪市宣慰大道107号凯旋景园,游泳池面积约600平方米(15米*40米),想在游泳池上方搭建装配式钢结构雨棚,请问是找那些部门单位申请备案,领取许可证。
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1.依据《中华人民共和国城乡规划法?》第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
2.办理规划许可流程土地使用证明材料→自然资源部门依据详细规划开具规划设计条件通知单和用地选址地形图→办理建设用地规划许可证→进行建设工程设计方案评审并出具建设方案审查意见书→办理建设工程规划许可证”。
3.建设用地规划许可申报材料清单:
1.建设项目用地规划许可证申请表原件及PDF格式各一份;
2.法人身份证明及授权委托书复印件及PDF格式各一份;
3.单位或企业的营业执照或组织机构代码证及PDF格式各一份;
4.发改部门批准、核准或者备案文件;
5.《国有土地使用权证》、《不动产权证》或(划拨方式)提供供地方案经有建设用地批准权的人民政府批准后的供地方案,(出让方式)提供国有土地使用权出让合同;
6.建设用地选址地形图原件二份及PDF格式各一份;(第三方测绘单位测量之后提交市自然资源局空间规划股核图)
7.规划设计条件通知单复印件及PDF格式各一份;(自然资源局空间规划股)
8.空间图层shape格式电子文档一份(zip压缩包)、分地块图层shape格式电子文档一份(zip压缩包)。(第三方测绘单位)
4.建设工程规划许可证申报材料清单:
5.1. 建设工程规划许可证申请表原件及PDF格式各一份;
2.《建设用地规划许可证》复印件及PDF格式各一份;
3.《国有土地使用证》或《不动产权证》复印件及PDF格式各一份;
4.《民用建筑防空地下室建筑许可证》或《民用建筑防空地下室易地建设许可证》及审查批准防空地下室设计方案批复复印件及PDF格式各一份;(人防办)
5.《西双版纳傣族自治州建筑民族特色审查意见书》复印件及PDF格式各一份;(市自然资源局规划信息中心)
6.建设工程规划定位放样图、勘测定界图复印件及PDF格式各一份;(第三方测绘单位)
7.审查通过的建设工程设计效果图、总平面图复印件及PDF格式各一份;(市自然资源局规划信息中心)
8. 缴纳基础设施配套费证明材料复印件及PDF格式各一份;(市住建局建管股)
9. 单位或企业的营业执照或组织机构代码证或个人身份证及授权委托书复印件及PDF格式各一份;
10. 空间图层shape格式电子文档一份(zip压缩包)、建筑单体shape格式电子文档一份(zip压缩包);(第三方测绘单位)
11.发改部门批准、核准或者备案文件复印件及PDF格式各一份;
