近年来，为规范农村宅基地审批与建房管理、节约集约利用土地、切实保护耕地，助力乡村全面振兴与和美乡村建设，勐养镇在党委、政府牵头下，凝聚多部门协作合力，通过完善制度、优化流程、强化监管，成功构建农村宅基地全周期管理体系，既有力守护群众合法建房权益，扎实推进“建好房、安全房”落地生根，更以民生福祉为导向，引领农村住房实现“安居”向“优居”跨越，让群众在住房改善中感受到实实在在的获得感。

构建核心制度与规范审批流程，筑牢合法建房根基

勐养镇党委、政府高度重视农村宅基地管理工作，成立以主要领导为组长的农村宅基地审批和建房管理工作领导小组，牵头建立健全农村宅基地联审联批制度。秉持“为群众谋福利”的核心原则，整合农业农村、自然资源所、经济发展办等多部门力量，形成协同合力、各负其责的工作格局。

审批管理中，严格执行“一户一宅”政策，充分运用农村集体产权制度改革成果，结合集体经济组织成员资格认定及宅基地农房利用现状调查数据，明确以户为单位的农村宅基地分配资格与认定原则。各部门联合审核申请对象身份真实性、住房现状、旧宅处置方式等信息，从源头规范审批，确保农村宅基地分配公平合规，为群众“建好房”奠定坚实法治基础，让合法建房需求得到高效回应。

落实全流程监管机制，严守建房安全民生底线

为切实保障群众住房安全，在党委、政府统筹部署下，多部门延续协作机制，围绕农村宅基地申请、审批、建设、验收全周期，刚性落实“四到场”安全技术监管制度，即申请实地勘察到场、定位放线核验到场、施工过程巡检到场、竣工验收验收到场。同时指导村级组织完善民主管理程序，实现申请、审批、建设全过程信息化动态管控，让监管透明可溯。

具体实践中，各部门分工协作、全程跟进，从选址踏勘起步，全面覆盖基坑/槽、基础圈/地梁、框架柱筋、楼层钢筋、屋面钢筋等施工关键环节，逐节点开展核验。平均每栋农房监管达6次，复杂项目更达7-8次，间接为农户节约成本139.3万元。截至目前，全镇累计审批农村宅基地230宗，总面积61904.25平方米，工作人员实地监管超1470次，不仅显著提升房屋建筑质量，更有效遏制耕地违规建房乱象，全方位满足群众“安全房”需求，大幅提升审批流程透明度与公信力，用实际行动守护群众住房安全底线。

主动服务民生，激发乡村振兴的优居活力

勐养镇党委、政府坚守“为群众谋福利”初心，在优化建房审批和制度管理、严守耕地保护红线基础上，推动多部门深化协作，让农村住房“优居”政策落地见效。

聚焦农村危房改造工作，精准针对六类人员的住房安全问题，积极落实危房改造政策。自2023年起，已成功完成六类人员危房改造18户，发放补助资金38.55万元，显著提升住房安全保障水平。在审批环节，同步对接群众诉求，提供专业户型设计指导服务，推出契合农村生活的实用户型，并指导建设雨水收集、粪污无害化处理等设施，确保全镇新建农房粪污无害化处理率达到100%。通过持续优化农村宅基地管理长效机制，充分激发农村内生发展活力，将部门协作成效转化为群众可感可触的民生福祉，为乡村振兴注入强大动能，持续提供高品质住房保障服务，助力乡村经济繁荣与风貌提升稳步前行。